CHIẾN THẮNG CỦA CÁC CÁC HỘ DÂN KHU AN BÌNH CITY - THÀNH CÔNG CỦA KIẾN NGHỊ CỘNG ĐỒNG

Nội dung Kiến nghị

Chúng tôi là những người dân đã mua căn hộ chung cư thuộc Dự án An Bình City với Tập đoàn GELEXIMCO – Công ty CP với hy vọng vào một khu dân cư văn minh, an toàn và thân thiện.

Tuy nhiên Chủ đầu tư dự án chưa quan tâm quyền và lợi ích chính đáng của Cư dân. Sau nhiều lần làm việc với CĐT chúng tôi nhận thấy một số vấn đề sai phạm ảnh hưởng đến quyền lợi của hàng ngàn hộ gia đình như sau:

1) Các dấu hiệu vi phạm luật Nhà ở, Luật Kinh doanh BĐS:

+ Chủ đầu tư chưa cung cấp đầy đủ các giấy tờ Pháp lý của dự án: theo văn bản 11648/SXD-QLN ngày 16/12/2016 yêu cầu có Thư bảo lãnh theo điều 56 Luật KD BĐS 2014 của Ngân hàng;

+ Sai lệch diện tích thông thủy của căn hộ: CĐT cung cấp diện tích của tất cả các căn hộ sau khi điều chỉnh đều nhỏ hơn diện tích ghi trong Hợp đồng Mua bán với sai số trong khoảng từ 1,5% đến 4.5%.

2) Dấu hiệu vi phạm Luật Xây dựng

+ Chiều cao thông thủy của các căn hộ có đảm bảo yêu cầu tối thiểu?: theo Tiêu chuẩn Việt Nam áp dụng cho dự án là 2.7m, thực tế đã thi công là 2,55m.

+ Chất lượng thi công: Đập dầm bê tông đã đổ để hạ cos logia: việc đập dầm, sàn khi thi công hoàn thiện, lộ cả thép xoắn để hạ cos logia, liệu có đảm bảo kết cấu?

Cư dân hết sức quan ngại về an toàn và chất lượng công trình. Đặc biệt các vụ tai nạn gần đây liên quan đến kết cấu và an toàn PCCC đang gióng hồi chuông báo động về các hậu quả thương tâm nếu sai phạm không được chấn chỉnh. Chúng tôi, các hộ dân ký tên dưới đây kiến nghị các cơ quan thanh kiểm tra giám sát: Yêu cầu chủ đầu tư tuân thủ các qui định pháp luật, bồi thường thỏa đáng, đảm bảo quyền lợi của các hộ dân.

Trân trọng cảm ơn!

2. Hành trình kiến nghị Cộng đồng dân cư đã kết nối thông qua Diễn đàn Dân cư Văn minh, một Group Facebook, đã tận dụng được ưu thế của mạng xã hội để thu thập chữ ký và sự ủng hộ rộng rãi của cộng đồng và dư luận. Khi gửi kiến nghị chính thức đã có hơn 150 người ký. Kiến nghị được chia sẻ trên truyền thông báo chí và mạng xã hội. Các cơ quan chức năng liên quan luôn bảo vệ quyền lợi chính đáng của cư dân.

3. Kiến nghị đã thành công Sau nhiều lần kiến nghị cộng đồng đặc biệt là nhóm chiến binh, chủ đầu tư đã ra thông báo số 23 và 25/2017/TB-ABCT, chấp thuận đảm bảo bồi thường theo diện tích thực tế căn hộ thiếu hụt so với hợp đồng. Đây là thắng lợi bước đầu cho tất cả các hộ dân khu An Bình City, tạo động lực để chúng ta tiếp tục bảo vệ quyền lợi chính đáng.